Une gestion performante des demandes de logement à Rueil-Malmaison

La ville de Rueil-Malmaison, 75000 habitants, dispose d'un parc de 6244 logements sociaux au titre de la SRU (sur 2001) gérés par 23 bailleurs sociaux. Elle gère 1700 demandes de logement avec 800 nouvelles inscriptions annuelles. Parrallèlement, elle mène une politique de construction dynamique avec la construction de petits lots de 30 à 60 logements en moyenne par an, la démolition puis la reconstruction partielle d'un quartier et la résidentialisation des logements restants. La Direction du Logement de la Ville souhaitait l'acquisition d'un outil performant permettant de satisfaire différentes exigences concomitantes en matière de logements sociaux : avoir une politique dynamique de construction sans déséquilibrer les quartiers de cette ville majoritairement pavillonnaire, satisfairela demande de logements tout en veillant à la mixité sociale des habitations.

A cet effet, la ville a acquis en octobre 2002 le logiciel Pelehas, proposé par la société AFI, qui a été choisi pour sa technicité pointue, son confort d'utilisation et la qualité du suivi possible des demandes de logements. Celui-ci permet de renseigner un maximum d'informations sur les demandes de logement, ainsi que sur l'occupation des logements et permet des statistiques très poussées. La ville entend poursuivre l'exploitation des ressources de Pelehas.

Rueil-Malmaison est site référent pour l'utilisation d'un module cartographique, qui va être installé d'ici la fin de l'année 2003. Ce module permettra de localiser l'occupation du patrimoine actuelavec ses caractéristiques des demandes de logement. La juxtaposition des deux permettra une meilleure appréciation des déséquilibres sociologiques et financiers possibles et ainsi de les prévenir. Un module de gestion électronique de documents (GED) va être intégré par ailleurs. Il permettra de scanner les documents apportés par les demandeurs (évitant ainsi les demandes de photocopies) et de les associer à un dossier, autorisant ainsi une consultation aisée de l'ensemble des documents. Des plans préalablement numérisés et des photos pourront aussi être fournis au demandeur avant l'attribution d'un logement. Par ailleurs, l'interface avec la Préfecture est disponible, mais non utilisée actuellement car la ville n'est pas lieu d'enregistrement du numéro unique

Technologie : architecture client serveur, sous windows XP, BdD relationnelle de type Oracle®, interface avec le serveur du numéro unique possible. Pelehas existe également sous intranet/internet/extranet autour de l'architecture 2IS de Microsoft ou Apache, pour une utilisation sur sites distants ou en relation avec les bailles

Contact : Isabelle Chevallier, Directrice du service habitat Logement,
Tél: 01 47 14 54 36
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